Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính; số 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư hướng dẫn thi hành Luật đất đai.

UBND phường Vạn Phúc nhận được hồ sơ của bà Nguyễn Thị Khuê đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình diện tích theo hiện trạng sử dụng, thửa đất 640, tờ bản đồ số 02, diện tích 95.8m², tại tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, cụ thể như sau:

Theo biên bản xác định mốc giới thửa đất 640 có sơ đồ phác họa thửa đất kèm theo được UBND phường Vạn Phúc xác nhận ngày 5/5/2008, cho thấy: thửa đất 640, có diện tích là 90.7m².

Ngày 18/6/2008, UBND thành phố Hà Đông cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn Hiền – bà Nguyễn Thị Khuê, thửa đất số 640, tờ bản đồ số 02, diện tích 90.7m² tại khối Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây (nay là Tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, TP. Hà Nội), số phát hành AM 691548, số vào sổ H-1826.

Ngày 15/7/2022, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông đính chính tên chủ sử dụng đất tại trang 4 của Giấy chứng nhận là bà Nguyễn Thị Khuê.

Ngày 12/5/2023, UBND phường Vạn Phúc phối hợp với Công ty cổ phần đo đạc Hà Đông tiến hành kiểm tra, đo đạc hiện trạng thửa đất 640, kết quả đo đạc diện tích thửa đất 640 là 95.8m², tăng 5.1m²; ranh giới, mốc giới thửa đất sử dụng ổn định, đã được các hộ liền kề công nhận và ký tên; kích thước, hình thể thửa đất trùng khớp với hồ sơ gốc (Biên bản xác định mốc giới thửa đất ngày 5/5/2008). Diện tích thửa đất tăng 5.1m² là do sai số trong phương pháp tính toán bằng máy và tính toán thủ công bằng tay (sơ đồ thửa đất được UBND phường Vạn Phúc ký xác nhận ngày 11/9/2023).

UBND phường Vạn Phúc thông báo niêm yết công khai kết quả kiểm tra, đo đạc hiện trạng sử dụng đất thửa đất 640, tờ bản đồ số 02, diện tích 95.8m², tại tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông.

Địa điểm niêm yết: 

- Trụ sở UBND phường Vạn Phúc.

                   - Bảng tin tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc.

                   - Khu dân cư thửa đất 640.

Thời gian niêm yết: Từ ngày 12/9/2023 đến ngày 02/10/2023.

Trong thời gian niêm yết công khai mọi ý kiến thắc mắc, khiếu nại của tổ chức, cá nhân liên quan đến kết quả kiểm tra, đo đạc hiện trạng sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Khuê, thửa đất 640, tờ bản đồ số 02, diện tích 95.8m², tại tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông đề nghị gửi văn bản về UBND phường Vạn Phúc (qua Bộ phận Địa chính).

Sau thời gian niêm yết công khai nếu không có ý kiến thắc mắc, khiếu nại của tổ chức, cá nhân liên quan đến kết quả kiểm tra, đo đạc hiện trạng sử dụng đất của bà Nguyễn Thị Khuê, thửa đất 640, tờ bản đồ số 02, diện tích 95.8m², tại tổ dân phố Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông; UBND phường Vạn Phúc hoàn thiện hồ sơ đề nghị Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Khuê theo quy định./.